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施工例とお客様の声

『減築で手に入れる新しい暮らし』~3階建てを2階建てに~ (新潟市中央区)

リニューアル

敷地面積 174.13㎡(53.67坪)
1階床面積 55.35㎡(16.74坪)
2階床面積 91.09㎡(27.55坪)
延べ床面積 146.44㎡(44.29坪)

大家族生活から時が流れ、現在のご家族の暮らしに合わせて、

リフォームをご計画されたK様。
それは、3階建て住宅を2階建て住宅に減築するという大規模な計画でした。

 

築24年の木造住宅は、外観を確認させていただいた時点では、外壁、水回りなど、何度かリフォームも行われていて
まだまだしっかりと住んでゆけそうな印象でした。

 

しかし、いざ解体が始まり壁の中に隠れていた構造体が見えてくると
腐食箇所なども確認され、やはり上辺だけの見た目では正しい判断ができないことを改めて実感いたしました。

 

一番の課題となったのは、減築工事時の屋根解体と新屋根の設置です。
今ある3階部分を屋根も居室も全て解体して、新しい屋根を設置します。
もちろん1日で整う工事ではなく、ある程度の日数を要します。
解体して屋根がなくなった居室に雨が降られてしまったら大変なことになります。

 

そこで行ったのが、現在の3階スペースに先に新屋根を作成する方法です。
お家の中に屋根がある。それは少し不思議な光景でした。

 

お天気の良いタイミングを見計らい、いよいよ3階屋根を撤去。
まるで、はじめから2階建てだったかのように

なじむ新たな屋根が出来上がりました。

間取りにも、使い勝手の他に日照の問題もありました。
お家の奥側に設置されたキッチンは光が届きにくく、暗い印象の空間でした。

 

今回のリフォームで構造に気を付けながらできるだけの大空間を確保。
明るくなったキッチンには、奥様ご希望のアイランド型収納を設置。
その収納の背面に設けたカウンター型ダイニングは腰壁と格子デザインとのバランスで、お店の一角のような空間となりました。

 

24年の歴史を引き継ぎながらも、新しい暮らしをスタートさせたK様邸。
間取り、動線、そして日照。使い勝手と居心地を改善したご新居は
これからのご家族様の歴史もしっかりと刻んでくれるお家になったかと思います。

 

K様、大規模リフォームのご完成おめでとうございます!
今後とも末永くよろしくお願いいたします。

敷地面積 174.13㎡(53.67坪)
1階床面積 55.35㎡(16.74坪)
2階床面積 91.09㎡(27.55坪)
延べ床面積 146.44㎡(44.29坪)

お客様の声

突然リフォームする事となり、知識がない私たちに親身相談に乗って頂きましてありがとうございました。
ご無理なことも多々お願いいたしましたが、快く受け止めて頂き家族一同がそれぞれに満足のゆく家ができました。3歳の娘も・・・

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